Тел. (812)740-4615, (812)962-2060
mail@alexey-borisov.ru



Главная страница
Монолитное строительство
Строительство коттеджей
Отделочные работы
Натяжные потолки
Машинная штукатурка
Гипсовая лепнина
Наши работы
Контакты
Новости

Эксперты спрогнозировали затоваривание загородного рынка


Неспадающий спрос на наиболее дешевые предложения загородной недвижимости в Подмосковье, в частности участки без подряда, в ближайшие годы может привести к затовариванию вторичного рынка. Об этом говорится в исследовании корпорации "ИНКОМ", которая проанализировала ситуацию в организованных коттеджных поселках, находящихся в активной стадии продаж.

Эксперты отмечают, что затоваривание может произойти, прежде всего, из-за роста числа сделок в сегменте дешевых участков без подряда. При чем речь идет как о незастроенных участках, так и участках с готовыми домами, которые возводились силами собственника.

Также аналитики полагают, что насыщение вторичного рынка коттеджами эконом-класса и связанное с этим острое ценовое соперничество в перспективе может привести к снижению цен на аналогичные первичные предложения. По данным компании, спрос на объекты эконом-класса в августе вырос на процентов и составил 86 процентов от всех проведенных сделок.

В обшей структуре спроса лидерами остаются участки без подряда - 60 процентов. На коттеджи приходится 18 процентов, таунхаусы – 10 процентов, квартиры в многоквартирных малоэтажных домах (МЖД) – 10 процентов, дуплексы – 2 процента.

По данным риелторов, в августе средняя цена предложения (все виды объектов) на загородном рынке снизилась на 4 процента до уровня 16,4 миллиона рублей. Средний бюджет сделки составил 11 миллионов рублей. По сравнению с июлем в минувшем месяце зафиксировано снижение цен на участки без подряда и квартиры в МЖД на 2 процента и 6 процентов соответственно.


Источник: Lenta.ru







 

на главную :: контактная информация :: документация :: недвижимость

© 2008 - 2018 Строительство и отделочные работы. Недвижимость в Подмосковье