Тел. (812)740-4615, (812)962-2060
mail@alexey-borisov.ru



Главная страница
Монолитное строительство
Строительство коттеджей
Отделочные работы
Натяжные потолки
Машинная штукатурка
Гипсовая лепнина
Наши работы
Контакты
Новости

Строительство загородных домов.

Планировка дачного участка


В первую очередь вы должны освоиться с мыслью о том, что ваш участок будет многофункциональным. Его планировка должна стать продуманной системой, в которой полезность и красота взаимосвязаны и взаимодополняемы. И при этом нельзя, чтобы пострадали интересы кого-либо из членов семьи. Ведь мудрая истина гласит, что необходимо и тщательно (и относительно дорого, примерно 0,1 от стоимости строительства) готовить проектные решения, зато потом можно будет быстро и добротно (и относительно дешево) строить. Нельзя пренебрегать тем, что проектирование и строительство - это единовременные затраты, а эксплуатация дома - это долговременные затраты. Еще У.Черчилль заметил, что сначала мы создаем архитектуру (свое жилище), а потом она формирует нашу жизнь. Словом, как ни крутите, выходит, что непозволительно начинать строительство и благоустройство жилья без проектной подготовки и усвоения некоторых основ архитектурно-строительного дела.)

Итак, если вы владеете участком земли 6-10 и более соток, то к дому и хозпостройкам должен быть обеспечен удобный подъезд. Желательно, чтобы планировка улиц предусматривала проведение водопровода, канализации, организацию электро- и газоснабжения с подключением к существующим инженерным сетям.

Разбивка участка на функциональные зоны


Рациональная организация и планировка относительно небольшого земельного участка предполагают его деление на функциональные зоны. При этом важна соразмерность зон и сооружений, чтобы одни элементы не подавляли другие своей помпезностью или размером.

Обозначьте три условные функциональные зоны:
  • жилая зона с домом, парадным подходом, верандой, беседкой, домиком для барбекю или мангалом, лужайкой, цветниками, спортплощадкой, декоративным бассейном;
  • зона сада и огорода с парником или теплицей;
  • хозяйственная зона с хозблоком, летней кухней, коптильней, баней-сауной и санузлом (если их нет в доме), мусоросборником.




Правильное зонирование учитывает ориентацию по сторонам горизонта (например, хоззону предпочтительнее располагать с северной стороны участка), рельеф участка, направление преобладающих ветров, размеры территории.

Лучше иметь участок в форме прямоугольника, узкая сторона которого выходит на проезд. Это сразу дает некоторую экономию, поскольку владельцу приходится следить за состоянием прилегающей части дороги, ставить прочную и красивую ограду. По другим границам территории может быть высажен высокий кустарник с упрощенным и менее высоким забором.

Важнейший элемент планировки участка - размещение дома. Расстояние от границ участка до фасада здания должно быть не менее 3 м, лучше, если оно равно 5-6 м. Если участок имеет небольшую ширину (20-25 м), то дом целесообразно располагать асимметрично относительно продольной оси участка (при условии сохранения максимального расстояния до соседних жилых зданий). При выборе ориентации дома необходимо учитывать, что обращение окон и витражей веранды к юго-востоку, югу и юго-западу обеспечивает максимальное количество света в дневное время, а к северу - максимальную затененность и защиту от перегрева, По суточному движению тени, отбрасываемой домом на землю, определяют наиболее благоприятное расположение открытой террасы или веранды, уголка отдыха, навеса для автомобиля. У стен дома, обращенных на юг, возникает "парниковый эффект"; здесь целесообразно посадить более теплолюбивые растения.

Хозпостройки строятся либо отдельно стоящими, либо (более удобный вариант) сблокированными, причем блокировать их можно и с соседскими строениями. Это позволяет более рационально использовать площадь участка, удешевляет строительство. В хозяйственной постройке может быть предусмотрено размещение под одной крышей летней кух-ни, погреба, кладовой для хранения садового инвентаря, инструментов и строительных материалов, уборной. Наиболее простой вариант конструктивного решения - каркас из деревянных брусков или досок 50x80(100) мм или 60x120 мм с дощатой обшивкой. Крыша обычно односкатная с уклоном от входа в постройку. Кладовую в хозяйственном блоке можно использовать и как небольшую мастерскую. В этом случае необходимо предусмотреть левостороннее освещение верстака.

Гараж следует расположить как можно ближе к въезду на участок. Его можно вплотную приблизить к ограде участка таким образом, чтобы ворота находились на одном уровне с оградой и выходили непосредственно на улицу. Гаражи бывают отдельно стоящими и выходящими на линию дороги, но все чаще их строят примыкающими к боковой стене жилого дома. Не вредно и не опасно (это подтверждает мировая практика) размещать гараж непосредственно в углубленной части дома, под первым этажом.

При компоновке садово-огородной зоны не забудьте об удобных дорожках от дома к грядкам (ширина дорожек - 0,4-0,6 м). Рядом - оросительный шланговый трубопровод, возможны и переносные поливочные фонтанчики.

К обязательным элементам благоустройства садового участка относится его ограждение. Для участка небольших размеров лучше устроить живые изгороди из кустарников - желтой акации, боярышника, терновника, жимолости и др. Живые изгороди могут быть однорядными (расстояние между саженцами 0,25-0,30 м) или двухрядными (расстояние - 0,4-0,6 м) с проходом между рядами 0,25-0,3 м. Чтобы такая изгородь была густой, имела красивый внешний вид, кустарники необходимо периодически подстригать сверху и с боков. Живую изгородь можно использовать на участке и для внутренних ограждений, например для зрительной изоляции хозяйственных построек, выделения уголка отдыха и т. п.

Более трудоемки искусственные ограды - деревянные заборы, изгороди из металлической сетки, кирпича, шлакоблоков, природного камня (преимущественно булыжника) и др. Та-, кие ограды, как правило, состоят из основания (каркаса) и обрешетки. Основанием служат фундаменты, цоколи, столбы и несущий каркас в виде слег, проволоки, рамок и т. п. Для обрешетки могут быть использованы любые материалы, например хворост, жерди, горбыль, рейки, кирпич, металлическая сетка.. Ограду со стороны фасада рекомендуется делать высотой от 1,2 до 1,8 м, а внутренние ограждения (главным образом между соседними участками), как правило, не более 1 м.







 

на главную :: контактная информация :: документация :: недвижимость

© 2008 - 2018 Строительство и отделочные работы. Строительство коттеджей, загородных домов, дач, бань.